Какие документы существуют на загородную недвижимость

Какие документы существуют на загородную недвижимость

При покупке загородной недвижимости, каждый человек должен знать перечень нужных документов для правильного заключения договора. Всем известно, что без правильных и нужных бумаг у вас фактически нет недвижимости. Об этих документах и пойдет речь в этой статье. В первую очередь нужны документы, которые устанавливают юридическое лицо. К ним относятся: устав организации, свидетельство о присвоении ИНН, документы, которые подтверждают права руководителя и свидетельство о постановке на учет регистрации в налоговых органах. Эти документы предоставляют право заниматься коммерческой деятельностью. После этого, вам необходимо проверить документы, которые связанны с правами застройщика на участок земли.

К этим документам относятся: постановления о выделении участка от районной администрации с подробным описанием условий и целей. Обратите внимание, что если земельный участок был выделен на правах аренды, то сроки аренды и порядок передачи участка в собственность должны быть четко определены. Также должна быть предоставлена концепция поселка с коттеджами и утвержденный план. Есть еще приложения к генеральному плану, в которых описываются абсолютно все инженерные сети поселения. Будущего домовладельца должны обязательно уведомить об устройстве канализации, вывоза мусора, уборки территорий и других коммуникаций. Также технические условия загородной недвижимости должны быть в идеальном состоянии. Возможно, что поселок с коттеджами сдан государственной комиссии, в этом случае вы должны попросить у застройщика заключение государственной комиссии.

На загородную недвижимость в обязательном порядке должны прилагаться такие документы: свидетельство о государственной регистрации на право собственности на участок, документ, который устанавливает права, на участок, договор о купле-продаже, кадастровый паспорт самого участка, а также свидетельство о праве собственности на дом государственной регистрации и последний документ – кадастровый паспорт на строительство из БТИ. В документе о праве собственности на земельный участок содержится информация о назначении и разрешении на использование участка земли. Всегда будьте внимательны и контролируйте процесс покупки загородной недвижимости. От правильно ваших действий зависит ваше благополучие и меньшая вероятность попасть в руки мошенников.

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.