Осмотр загородной недвижимости

Осмотр загородной недвижимости

Начнем с простого определения. Загородной недвижимостью принято называть участок земли вместе с жилым домом недалеко от городской черты. Расстояние может варьироваться от нескольких сот метров до нескольких десятков километров. К загородной недвижимости относят дачи и коттеджи. Выделим главные параметры, которые интересуют каждого потенциального покупателя: площадь дома, размер земельного участка, местоположение, расстояние до города, близость к воде или шоссе, наличие охраны, а также массу других моментов.

При осмотре земельных участков с загородной недвижимостью вы должны знать о некоторых очень важных моментах для того чтобы уберечь себя от мошенников. В первую очередь вам следует выяснить всю информацию о документах, которыми обладает продавец загородной недвижимости. Вы также можете поручить изучение всей документации компетентному специалисту, которому доверяете. Воспользуйтесь советами своих друзей или близких, которые уже сталкивались с покупкой загородной недвижимости. Если быть невнимательными или не контролировать процесс, то может возникнуть масса очень неприятных моментов с документацией. Важно вовремя обнаружить недостатки, еще до подписания договора. Случались ситуации с отсутствием прав владения земельным участком, на котором расположена недвижимость. Также на этом участке могут быть незаконные постройки.

Эти постройки могли появится, в результате сдачи жилой недвижимости в эксплуатацию без наличия необходимого разрешения. Пристройки могут быть не занесены в план строительства участка, но они в любом случае были внесены в стоимость всей загородной недвижимости. Следующим вашим действием должно быть детальное изучение всех коммуникаций, которые находятся на территории недвижимости. Ведь не все люди ощущают себя комфортно в доме с отоплением благодаря печке, нежели газовым или электрическим. Либо бегать постоянно за водой в колодец, к озеру или на колонку. Есть случаи, когда недобросовестные хозяева, продавая свою загородную недвижимость, скрывают недостатки. Также бывали ситуации, когда под участком полностью отсутствовала вода или было запрещено бурение. Будьте внимательны при выборе загородной недвижимости, уделяйте внимание даже самым незначительным на первый взгляд мелочам, ведь они могут в дальнейшем принести неприятности.

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.